他の金融商品への投資より安定した資産運用が可能です。

リスクの少ない、定期預金や保険などの資産運用は、現在のような低金利ではあまり投資効果を期待できませんし、ペイオフの不安もあります。リスクを伴う、株、債券、投資信託などの金融商品は、不動産投資のような長期間における安定性のある資産運用が困難です。
とくに不動産(遊休地・駐車場)をお持ちの場合、運用しなければ増えません。しかしアパート経営などの不動産投資であれば、ある程度予測ができる安定した利回りで、現金（家賃）収入が期待できます。
＊利回りとは：投資額に対して何％（1年）の収益をでるかを現す言葉。

管理はお任せでオーナー様は安定した収入を期待できます。

本業をお持ちの方やお忙しい方でも、不動産管理会社の管理システムであればオーナー様に発生する様々な不動産管理業務（入居斡旋、メンテナンス管理、入退居時の対応、家賃回収、苦情対応等）から開放される上に安定した収入を期待できます。

	入居斡旋	入居者の募集、から契約までの業務
	メンテナンス管理	退居後のリフォーム、故障等の対応、工事立会い業務等
	入退居時の対応	入退居時の立会い、不動産の状況確認、説明業務
	家賃回収	家賃の入金確認、家賃の滞納に対する対応等の業務
	苦情対応等	近隣とのトラブル等の対応と苦情処理業務

不動産投資は自己資金に合わせたの選択が可能です。

不動産投資で節税効果が期待でき、遺産として不動産を残せます。

オーナー様の年収や購入物件、購入方法によって節税効果は異なりますが、一般的に高額所得の方は、ローンを組んで不動産投資をすることで節税効果が期待できますし、活用していない非住宅用地（遊休地・駐車場）をお持ちの方は、固定資産税が軽減できます。
相続税においても金融資産と比べかなり減額になりますし、確定申告で、所得税や住民税にも節税効果があります。
住宅ローンで物件を購入すると、銀行指定の 「団体信用生命保険」がセットになっています。
もしオーナー様にご不幸があった場合は、ローン残額は団体信用生命保険で支払われますので、結果として物件は、家族のその後の収入として残せるのです。

不動産投資は老後の生活設計を豊かにします。　

仕事を定年退職後、年金の受給開始までの間の生活の保障を考えている方や、老後の年金生活を豊かにするために、長期間安定している不動産投資は向いています。
現状の手持ち自己資金が不足していても金利の安い今であればローン資金を活用することで解決できます。ローン完済後の家賃収入は年金受給開始までのあなたを支え、年金受給開始後はゆとりとして生活を豊かにします。
不動産投資は一般的にインフレに強い投資です。預貯金等を中心とした金融商品の場合と違い、アパート経営は資産の目減り現象が起こることはありません。その理由は物価上昇や固定資産税のアップに伴い家賃を見直すことでアップ分を吸収することが一般的だからです。