賃貸アパート・マンションオーナー様のご意見を伺いながら、ご要望に合った管理プランをご提案いたします。
担当者までお気軽にご相談ください。

SAMPLE 全てお任せ　悠々プラン！ 一括借り上げ クレーム回避　楽々プラン！ 運営代行 自分で出来る　基本プラン！ 一般管理 管理業務 システム 運営費用 総賃料の１０〜１５％ 総賃料の５〜７％ 総賃料の３〜５％

※上記の運営費用は基本型です。物件によって多少の変更がある場合がありますので、ご了承ください。

Ａ〜Ｈの中から、自由に組み合わせる管理業務

入居審査 　家賃集金 アパート経営の成否は、入居者の人物評定で決まります。家賃滞納者や共同生活の不適合者が入居したら大変！当社では責任をもって人物審査を行い、トラブルメーカーを未然にシャットアウトします。 毎月の家賃は当社で集金し、オーナー様に一括してお届けします。万が一、滞納者がいても、翌日から請求して長期滞納を防止！面倒な通帳チェックや入金、煩わしい督促から解放されます。 　クレーム処理 　解約受付・退去立会い 入居者同士や近隣のトラブルは、当社にお任せください。クレームは「時・人・場所」を変えることがポイント。当社スタッフが即現場に駆けつけ、当事者の話に耳を傾けながら、早急に問題解決を図ります。 退去時は、当社のスタッフが立会い、部屋の破損や汚れ等をチェック！入居者負担の現状復帰工事と、オーナー様ご負担のメンテナンス工事を少ない予算で実施し、すぐに次の入居につなげます。 　 更新契約 　 建物・設備の点検 ２年毎にくる更新時期をチェックするのは、意外に面倒なものです。当社では更新時期の２〜３ヵ月前にオーナー様にお知らせし、更新契約の代行を実施！その際に、入居者の状況変更もチェックします。 大切な賃貸物件を永く維持するために、定期的に点検を実施！法定点検を義務づけられた設備（浄化槽・消防設備等）や、建物の巡回点検等を行っています。 　 清掃 　リフォームご提案  賃貸物件のグレードを維持するために、清掃は不可欠です。共用部分・建物周りの日常的な清掃から、退去時の室内清掃まで、当社ですべて代行いたします。 常に満室を望むなら、外装の塗替えや、内装・建具・設備のリフォームが必要です。これらを計画的に行うために、当社で提案書を作成！地域の特性に合った、入居者に指示されるリフォームをご提案します。

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