賃貸アパート経営に成功したオーナー様の声

リリックコートを建てられたオーナー様からの感想を集めました。


		志村様　母66歳・長男37歳　ダンボール製造業 96歳の祖父がおり、駐車場の相続税対策を前々から考えていました。母屋と同じ敷地内なので、地続きで残したいと思っていたんです。他の住宅メーカーからは、3階・4階建ての提案があったのですが、２階を勧めてくれたのはユアーズホームだけで、私たちの希望と一致しました。ただ、アパートローンを組むにあたって、祖父を説得するのが大変でしたね。入居者確保への不安も多少ありましたが、ユアーズホームは保証があるので安心して任せられます。建築に詳しい祖父が「丁寧な仕事をしている」と誉めていました。いったん建てたら長く使うので、10年後、20年後を考え、プランを立てることが大切ですね。


		中川様　44歳　司法書士代々の地主で、アパート経営も4棟目です。1棟目は工務店、2棟目は大手住宅メーカー、3棟目は設計事務所、4棟目がユアーズホームです。大手の建築会社に依頼しても、作業自体は現場の工務店が担当します。名前にこだわると、建築費が高くなるだけ。小規模の住宅メーカーは、現場とも話が近いですね。スチールハウスは天井が高く、邪魔な鉄骨もないので、開放感があります。木材自体が不足している中、今後も伸びる工法ではないでしょうか。当方の要望によく応えてくれて、お洒落な外観を外灯で明るく照らし、シャンプードレッサーや浴室乾燥機も完備。細部まで凝って、仕上がりを見た時にビックリしましたね。まさに理想のアパートです。


		檜垣様　63歳　アパート経営父が建てた築35年のアパートで、床がブヨブヨで空き部屋も多く、定年後に何とかしようと思っていました。そんな折、ユアーズホームの営業の方がみえて、熱意が伝わってきましたし、依頼に対するアクションも早くて、新鮮な感じを受けましたね。スチールハウスという工法にも興味と期待がありました。従来のアパートは通路や階段の錆びで悩みましたが、スチールハウスは、亜鉛メッキで焼き付け塗装なので安心です。最初から自分のイメージをもって、設計の方とも何回となく打ち合わせたので、魅力的な建物になったと思います。社長の「自分が建てた物件は、全責任をもって頑張ります」の一言で、今後の回収に対する不安も吹き飛びました。


		前田様　47歳　バイク店経営古いアパートと、砂利の駐車場を、父から相続しました。親戚も近所にいるし、簡単に売却するわけにもいかず、困り果てていた時に現れたのが、ユアーズホームでした。アパートの見積りを提示されても「資金はないし、無理だよ」と断っていたら、銀行の返済プランまで持ってきました。最初は木造の計画でしたが、途中からスチールハウスを提案されて1千万円安くなったので、決断できました。もともとアパート経営は、税金を払うためなので、一括借上げを選択。草取りも掃除もお任せで、本業を煩わされなくていいですね。ユアーズさんの設計は、画一的じゃなくて、心がこもっています。外に出られるバルコニーも、いいでしょう？


		島村安兵衛様　50歳　江戸前和竿御誂古い駐車場を、地元の不動産屋が管理していましたが、台風が来たら壊れるような状態でした。アパート経営も考えましたが、祖父の口癖は「人に貸したらやったも同じ」。私は釣り竿の原料調達のため年の1/3は留守なので、大家の仕事は無理だと思っていたんです。しかし、ユアーズホームなら、建築も管理も「全てお任せ」なので、即決断できました。スチールハウスは新しい工法ですが、柱と梁の「木」が「鉄」になったうえに、工期も短く、建築費も安いですね。ユアーズホームは、新しい体質の会社ですから、頭も柔らかく、行動力・宣伝力もあります。インターネットの画面上で営業するところに「新しい芽」を見た気がしますね。


		平林様　夫61歳・妻63歳　魚屋・食堂経営築30年以上のアパートで、お風呂もなく、階段が壊れても、直しようもない。親戚もアパートを建てて「見に来れば？」と言われていました。いくつかの住宅メーカーから、アパート経営の話があり、うちは2つ条件を出しました。「この店と家を建てた大工さんに作ってほしい」「立ち退き料は払いたくない」。この条件を見事にクリアしたのが、ユアーズホームでした。建築後も、トラブルがあれば、すぐ対応してくれるので助かります。古いアパートの時は、火災報知器がたびたび鳴ったり、台所の流しが漏れたり、トイレの水が流れっぱなしになったり。それをいちいち、お父さんが対応していました。うちみたいな一括借上げが一番いいですね。